Разница большая, тем более, если коснуться технических характеристик и нормативов при перепланировке.
Что такое балкон
Сначала уделим время понятию «балкон» и разберёмся в истории его происхождения и особенностях конструкции. Узнав о том, как выглядит балкон, можно будет понять различия с лоджией.
История появления балконов
Во французском языке есть слово balkon, которое произошло из старонемецкого слова, которое обозначает балку. И да, на самом деле балконом раньше являлся обычный выступ около окна. Постепенно такой выступ оброс ограждением, дав возможность человеку «прогуляться», не выходя из квартиры или дома.
На балконах не стоит вести тяжеловесные строительные работы, так как плита-основа не предназначена для таких нагрузок, об этом скажет любой застройщик и правила СНиП.
Особенности строительной конструкции
Балконная пристройка выглядит как выступающая из стены дома плита, ограждённая с трёх сторон перилами.
Перила тоже крепятся к стене, но вся нагрузка приходится на выступающую плиту балкона.
Балконные конструкции могут представлять собой:
-
консольную балку: консоли держат основание, но такие конструкции остались в далёком прошлом;
-
железобетонное основание: плита такого рода располагается в кирпичных строениях;
-
консольное основание: опоры здесь нет;
-
внешние опоры: если балкон большой и на втором этаже, то эта модификация очень удачна с точки зрения экстерьера дома.
Виды балкона:
-
прямоугольный;
-
полукруглый;
-
треугольный;
-
удлинённый;
-
трапециевидный.
Архитекторы по-разному реализуют своё видение, а строители воплощают эти идеи в жизнь. Так рождается исторический облик здания, но сегодня всё равно чаще всего строят именно лоджии.
Что такое лоджия
Если слово «балкон» пришло к нам напрямую от французов, то итальянцы даровали миру понятие «лоджия». На их языке это обозначает беседку. Разбираемся в различиях лоджии от балкона, познакомившись с внешним обликом каждого архитектурного элемента.
Если балкон является выступом, то лоджия представлена частью здания. У лоджии есть верхнее перекрытие, с боков она защищена двумя или одной стеной. Лоджии в современных зданиях повторяются, то есть на каждом этаже будет такая модификация.
Лоджия устойчива с точки зрения архитектуры и является надёжным элементом здания, что позволяет выдержать солидные нагрузки.
Особенности помещения
Итальянская loggia красива и устойчива. Если это прямоугольная часть здания, то у лоджии закрыты две боковые стороны, а у полукруглых может не быть боковых сторон. Это слегка выступающая часть фасада, но являющаяся полноценной частью несущей плиты здания.
Приятно, что такой элемент здания можно полноценно утеплить, увеличив тем самым своё жилое пространство. Этот уголок может стать баром, рабочим кабинетом, местом отдыха и даже библиотекой.
Какие отличия между балконом и лоджией
Теперь можно сравнить оба типа модификаций таких архитектурных элементов и определиться с отличием балкона от лоджии.
- Утоплена в здание
- Мало форм
- Ограждена несущими стенами
- Частый элемент в здании
- Можно без проблем утеплить или сделать частью квартиры
- Выступает из здания
- Много разных форм
- Есть опоры, нет несущих стен
- Этот элемент используется уже реже в современных постройках
- Затруднительно утепление, не делают частью квартиры
Теперь однозначно понятно, чем отличается лоджия от балкона.
Как совместить лоджию с квартирой
Если есть желание присовокупить к своим метрам ещё несколько, то можно сделать перепланировку и присоединить лоджию к жилому помещению. Для этого учитывают преимущества и недостатки подобного решения, а затем уже отправляются за официальным разрешением на такое действие.
Плюсы и минусы перепланировки
Преимущества и недостатки обязательно должны быть учтены: не всегда решение о перепланировке окажется удачным.
Плюсом будет то, что вместо покупки нового пластикового блока с откосом осуществляют его уборку, расширяя пространство.
Для тех, кому важно наличие уголка отдыха в виде веранды, решение объединить помещения могут прийтись не по нраву. В случае наличия длинной лоджии есть вариант не полного объединения, а частичного. Таким образом, увеличивается и полезная площадь комнаты, и остаётся прохладный уголок для хранения или уединения.
Для получения стола оконный блок убирается не целиком, а частично. Это функционально и даёт шансы на поиск интересного дизайна. Комната становится оригинальнее.
А для экономии пространства можно сделать откидной столик.
Шкафы вообще прекрасно прячутся в проёмы, становится просторнее и красивее в жилой части комнаты. Ещё в таком закутке хорошо размещается дамский будуар, стеллажи, книжные полки, шкаф-склад и даже тренажёр.
Холодно при объединении не будет: утепление позволит сохранить тепло на возросшей площади, а тёплый пол ещё и подогреть её.
Кроме того, что кому-то просто не нравится идея с объединением, есть и другие недостатки подобного решения. Главный минус — такое действие будет считаться перепланировкой со всеми вытекающими отсюда юридическими заморочками.
Проблемно убрать подоконный блок полностью. Это не несущая конструкция, но удерживающая плиту своим весом. Ослаблять такой элемент никто не позволит, можно только расширить проём. Для этого можно добиться разрешения убрать бетонный элемент на четверть с боков.
Ещё минусом будет то, что было два отдельных помещения, а станет одно: отсюда следует понимание, что все звуки, шумы, свет будут общими. Частично решить проблему может стеклянная перегородка. Семьям с детьми может быть невыгодно объединение территорий в одну.
Полезно знать: Чем отделать лоджию и балкон
Минусом будет и финансовая составляющая: если делать всё красиво и оригинально, это влетит в копеечку. К тому же перепланировка потребует утепления, а это дополнительные работы и расходы.
Необходимые документы и требования для перепланировки
Единое пространство при перепланировке не получится никоим образом. Этому воспрепятствует законодательство: там есть чёткое и ясное указание на разделение. Однако, хитрости никто не отменял, и при получении разрешения можно добиться согласия на установку светопрозрачных перегородок вроде французских дверей.
Для установки стеклопакета, объединяющего комнату и лоджию нужен проект с расчётом теплопотерь при замене подоконной зоны.
За разрешением отправляются в жилинспекцию по своему адресу. Это не быстрый процесс, так как порядок требует оформления всех положенных бумаг.
До начала ремонта берут само разрешение на проект, а уже после его окончания приглашают комиссию для подписания заключительного акта.
Что нужно, кроме заявления на перепланировку:
-
техпаспорт помещений;
-
документы на собственность;
-
проект перепланировки, а при необходимости и доверенность на неё;
-
если квартира в залоге у банка, то требуется его согласие.
Сбор документов всегда дело хлопотное, но если желание объединения есть, то это будет стоить потраченных усилий.
Фото оформления интерьера балконов и лоджий
К счастью, идеи объединения двух помещений уже давно облюбованы дизайнерами. Можно не придумывать что-то, а взять готовый вариант. Можно также попробовать воплотить в жизнь собственные пожелания, базируясь на предложенных идеях. В любом случае, советов по обустройству такого объединённого помещения немало, нужно лишь взвесить свои силы и начать ремонт.
